据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
酒店位于榕荫路(桂林市秀峰区法院旁的院子里),南接古南门,北邻桂林中学;东面连着中心广场、步行街、微笑堂等繁华的商业中心,地理位置优越,交通极为便利。
距离桂林两江机场30.8公里,乘坐出租车约45分钟;
距离桂林火车站3.2公里,乘坐出租车约10分钟;
距离桂林汽车客运总站2.7公里,乘坐出租车约10分钟。
距离古南门榕湖50米,步行约2分钟;
距离24小时便利店华容500米,步行约5分钟;
距离微笑堂商厦550米,步行约5-10分钟;
距离能仁禅寺600米,步行约5-10分钟;
距离七星公园2.5公里,乘坐出租车约10分钟。
无存:好评
酒店很有特色,很干净,又宽敞。离古南门很近,交通很方便
@。。。:好评
特别棒,这一路住的最舒心的地方,离景点和市中心也都很近,因为有挨着学校吃的也不贵,后面很安静
vera:好评
总体不错,位置很好,出行方便,比较安静